Юлия Хоффманн — надежный партнер для защиты вашей семьи, имущества и личных прав.

Совместный заем после расставания — кто платит, если выгоду получает только один?

Статья специалиста по семейному праву

Исходная ситуация: совместный кредит, неравные выгоды.

Многие супружеские пары совместно финансируют покупку недвижимости во время брака. Проблемы возникают, когда недвижимость принадлежит только одному из партнеров, но кредитное соглашение подписали оба. В крайнем случае, после расставания возникает вопрос: кто на самом деле несет ответственность за дальнейшие платежи?

Практический пример

Рассмотрим следующий сценарий: супружеская пара совместно финансирует покупку дома во время брака. Муж имеет хороший доход, а жена в основном занимается домашним хозяйством и организацией быта – и указана в земельном реестре как единственная владелица. Оба подписывают кредитный договор и, следовательно, несут солидарную ответственность. Однако ежемесячные платежи выплачивает исключительно муж – даже после развода.

В какой-то момент он задастся вопросом: зачем ему продолжать платить, если он даже не является собственником недвижимости? Можно ли освободить его от ответственности или даже вернуть уже уплаченные суммы?

Вот что гласит закон о так называемой солидарной ответственности.

Если два человека берут кредит вместе, они считаются солидарно ответственными в целях... § 421 Гражданского кодекса Германии. Это означает, что банк может потребовать полного погашения кредита от каждого отдельного заемщика – независимо от того, кто получает экономическую выгоду от займа.

Однако во внутренних отношениях между супругами может применяться иной, более справедливый порядок распределения имущества. Согласно § 426 Гражданского кодекса Германии Как правило, право на компенсацию существует, в зависимости от того, кто фактически должен нести бремя.

В браке: никаких выплат между сторонами.

Пока существует брак, действует принцип супружеской солидарности.

Это означает, что даже если один из партнеров берет на себя выплаты по кредиту в одиночку, он, как правило, не может претендовать на компенсацию. Их совместный образ жизни перевешивает первоначально предполагавшуюся равную ответственность.

Юридический прецедент разъясняет, что платежи, произведенные в рамках действующего брака, не могут быть зачтены задним числом.

После расставания все выглядит иначе.

Разделение коренным образом меняет правовую оценку.

Если один из супругов продолжает платить в одиночку, даже если имущество принадлежит исключительно другому, регулярно возникают требования о компенсации или освобождении от уплаты налогов.

В описанном примере это означает:
Муж может

С момента расставания потребуйте возврата уплаченных платежей.
требовать освобождения от дальнейших обязательств в будущем (например, путем передачи кредита жене или рефинансирования долга).

Однако, в период до расставания, по-прежнему действует правило, согласно которому право на возврат денежных средств отсутствует.

Как рассчитывается компенсация?

Размер компенсации, как правило, зависит от того, кому принадлежит приобретенный в кредит товар.

Если имуществом владеет только один из партнеров, то другой партнер при определенных обстоятельствах может потребовать полного возмещения понесенных им расходов.

Что должны делать потребители?

Внимательно изучите кредитные соглашения: тот, кто их подписывает, несет ответственность в долгосрочной перспективе.
Четко определите право собственности: принадлежит ли имущество обоим или только одному из них?
После расставания следует как можно раньше обратиться за юридической консультацией, чтобы уточнить требования о компенсации или возмещении убытков.